Finanzierungsbeispiel

Wohnung 1 56,93 qm Wohnfläche

Kaufpreis 1.850.-€/qm 105.320.-€

+Tiefgaragenstellplatz 9.000.-€ 113.182.-€

Erwerbsnebenkosten

Grunderwerbsteuer 4,5% 5.093.-€

Maklergebühren 3% zzgl.19% Mwst. 4.081.-€

Notar, Grundbucheintragung 1,3% 1.486.-€

Gesamt 10.660.-€

Eigenkapital 40.000.-€

Fremdmittel 83.842.-€

Kosten pro Jahr

Zinsen 4% 3.353.-€

Erbbauzins 376.-€

Verwalterkosten 240.-€

Instandhaltungsrücklagen 225.-€

Gesamt 4.194.-€

Mieteinahmen 7,90 €/qm 5.396.-€

Garagenmiete 480.-€

Gesamt 5.876.-€

Überschuß vor Tilgung 1.682.-€

Eigenkapitalverzinsung 4,2 %

Gerne erstellen wir Ihnen ein Finazierungskonzept mit Ihren

persönlichen Daten.